עורכי דין למקרקעין תמ"א 38 פינוי בינוי נדל"ן
lindenberg
עו"ד דותן לינדנברג
052-456-4579

לפרטים נוספים

halachmi
עו"ד יהושע הלחמי
052-456-4579

לפרטים נוספים

molson
עו"ד ענת מולסון
052-456-4579

לפרטים נוספים

deblinger
עו"ד שמואל דבלינגר
052-456-4579

לפרטים נוספים

אנגלאינווסט - התחדשות עירונית

פינוי בינוי


חברת אנגלאינווסט התחדשות עירונית מבצעת מגוון פרויקטים קבלניים, בדגש על פינוי בינוי ותמ"א 38. פרויקט פינוי בינוי מאפשר הוספת שטחים ציבוריים, מרפסות, ממ"דים, מעליות ועוד מגוון שיפורים - שמשדרגים את איכות החיים בצורה דרמטית, לכל דיירי הבניין. משביחים את הנכס באופן מיידי!

// מהו חוק פינוי בינוי?

חוק פינוי ובינוי התקבל בשנת 1998, במסגרת החלטת הממשלה ומשרד השיכון והבינוי לבצע התחדשות עירונית. החלטה זו כללה יישום מדיניות של חידוש פני העיר, באמצעות הריסת מבני מגורים ישנים והקמת מבנים חדשים על אותם השטחים, תוך מתן דירות חדשות לדיירים. סעיף נוסף לחוק קבע כי בסמכות הממשלה להחליט כי אזורים שלמים יוגדרו אזורי פינוי ובינוי. מה שהוביל להחלטות אלו הוא הצורך הגובר ועולה למציאת פתרונות דיור בשטחים עירוניים. דיירים אשר נכללים במסגרת הליך פינוי בינוי עוברים לדירות שכורות עד לתום התהליך ובתום בניית הבניין החדש, הם מקבלים דירות חדשות ומשודרגות. מבחינה כלכלית מדובר במהלך משתלם ביותר עבור כל הצדדים.

הכרזה על מתחם כמתחם פינוי ובינוי

הגדרת מתחם כמתחם המיועד לצורך פרויקט פינוי ובינוי יכולה לנבוע מאחד משני אפיקים:

1. אפיק ראשון הינו אפיק המובל על ידי הרשויות. במסגרת התהליך, הגורם המכריז על אזור פינוי ובינוי הינו ועדה שמונתה לנושא זה על ידי הממשלה. מימוש ההחלטה מבוצע על ידי יזם אשר מבצע התקשרות עם בעלי הנכסים.

2. האפיק השני הינו תהליך המבוצע ביוזמת יזם, המאתר אזור התאים לצורך יישום הפרויקט, ומגיש הצעה לאישור הועדה. על פי הגדרת פינוי ובינוי, על הפרויקט לכלול פינוי של 24 דירות במינימום. על הועדה לאשר מול הממשלה את הצעת היזם, והגורם האחראי להגשת התוכניות ולקידומן הוועדות הוא היזם. אפיק זה כולל הטבות שונות בתחומי המיסוי.

יתרונות רבים עבור הדיירים

פרויקט פינוי בינוי כולל שפע של יתרונות עבור הדיירים:

1. קבלת דירה חדשה, גדולה ומרווחת ובעל ערך כלכלי גבוה מהדירה הקיימת
2. מגורים בבניין חדש ובשכונה בה איכות החיים גבוהה ומשודרגת
3. אפשרות לקבלת שווי כספי במקום הדירה
4. מימון מלא של דמי השכירות (במידה והדיירים יאלצו לעבור לדירה שכורה)
5. הטבות מס שונות עבור דיירים המחזיקים ברשותם יותר מנכס אחד במסגרת הפרויקט

חברת אנגלאינווסט

עם ניסיון של למעלה מ- 30 שנה, יישמנו בהצלחה כמות גדולה של פרויקטים מסוג פינוי בינוי ומסוג תמ"א 38. אנו מספקים לדיירים בפרויקט רשת ביטחון נדירה, הכוללת מגוון ערבויות ובטוחות – והכל כדי שהדיירים ירגישו שניתן לסמוך על היזם. חברת אנגלאינווסט הינה חלק מקבוצת אנגל העולמית, שהינה בעלת חוסן פיננסי יוצא דופן.

אם אתה רוצה לשפר את איכות מגוריך, ללא כל מאמץ והוצאה כספית מצדך, פנה אלינו עוד היום. באתר, בדף "הפרויקטים שלנו" תוכל לצפות במגוון פרויקטים שבוצעו בהצלחה, כולל פרויקטים של פינוי בינוי ושל תמ"א 38. פרויקטים ברמה הכי גבוהה שיש. 100% איכות!

קבלני ביצוע תמ"א 38

יצוג דיירים בפינוי בינוי ובתמ”א 38 במסלול זה אנו מציעים להרוס את הבית הקיים ולבנות במקום בית חדש. מימוש תמ”א 38 מלא הכולל בדיקות ספציפיות לכל בנין.

karmi
חושן - ניהול פרוייקטים
המשך לקרוא...

ניסיון רב שנים בבחינת היתכנות תכנונית וכדאיות כלכלית לישום תמ”א 38 ופינוי בינוי. ניסיון רב בייצוג וארגון דיירים. מומחיות בקידום...

kerner
חכשורי - חיזוק מבנים בע"מ
המשך לקרוא...

כמענה למצב קריטי בו שרויים היום עשרות אלפי בניינים בישראל, אישרה הממשלה בשנת 2005 את תמ"א 38 - תוכנית מתאר ארצית....

odiz
תמי ישראל - החברה לחיזוק מבנים בע"מ
המשך לקרוא...

מובילה פרוייקטי תמ”א 38, משלב התכנון עד לסיום שלב הביצוע. לחברה ניסיון רב בפיתוח והקמת פרויקטים מסוג זה. החברה לחיזוק ...

sharim
אקו סיטי - החברה להתחדשות עירונית
המשך לקרוא...

יוזמת ומבצעת פרויקטים בתחום תמ"א 38, חיזוק ושימור מבנים. כחברת הביצוע הרצינית בתחום תמ"א 38 עם ניסיון מוכח בחיזוק בניינים...

קבלנים מכרזיםקבלנים מומחים לנדל"ן שכדאי להכיר
//

kardan-nadlan - עתיד חדש בתמ"א 38
חברת קרדן נדל״ן, גאה לתכנן, לבנות ולקחת חלק בהתחדשות העירונית (פינוי בינוי ותמ״א 38)

לפרטים נוספים

//

חכשורי - חיזוק מבנים בע"מ

לפרטים נוספים

//

hilla group - תמ"א 38/2 פינוי בינוי

לפרטים נוספים

//

קבוצת משגב 26 - בונים לך את העתיד

לפרטים נוספים

עורכי דין מכרזיםעורכי הדין מומחים לנדל"ן שכדאי להכיר
//

רועי אחיעזר - דיני מכרזים
המשרד מסייע לגופים שונים להכין מכרזים ולמציעים פוטנציאלים להגיש את הצעותיהן למכרז, תוך מקסום הסיכויים שההצעה.

לפרטים נוספים

//

גלובל - מכרזים לבחירת משרדי עורכי דין

לפרטים נוספים

//

רונן ברק - דיני מכרזים

לפרטים נוספים

//

הרציג, ברק, הדסי - משרד עורכי דין

לפרטים נוספים

תמ"א 38 מכרזיםתמ"א 38 הצעות במכרז הפתוח
//

אנגלאינווסט - התחדשות עירונית
מקבוצת ENGELINVEST חברת השקעות בינלאומית, נותנים לכם מכלול שירותים מלא הנדרש לביצוע תמ"א 38 והכל תחת קורת

לפרטים נוספים

//

אפיקים - המרכז להתחדשות עירונית

לפרטים נוספים

//

אר אס - המרכז לדיור תמ"א 38

לפרטים נוספים

//

"עו"ד דן הלפרט - ליווי מקצועי ואיכותי

לפרטים נוספים

עסקים מכרזים הצעות לבניית עסק במכרז הפתוח
//

דיגיטל פורס - מחזקים עסקים בכוח דיגיטלי
אנו יכולים לבנות אתר אינטרנט מדהים ומרשים, אך אם אתר האינטרנט אינו מציג הצעה עסקית בעלת ערך אמתי לגולש כל

לפרטים נוספים

//

פריסקופ – בית השקעות, מומחים למיזוגים ורכישות

לפרטים נוספים

//

mizugim - לוקל קונקשין ישראל בע"מ

לפרטים נוספים

//

govo מכרזים - הזדמנויות הופכות לרווחים

לפרטים נוספים

משרדים מכרזיםמשרדים למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

merkspace
שולחן בחלל משותף להשכרה לפי חודש, יום, שעה מנחם בגין 65, תל-אביב

לפרטים נוספים

//

rent office - מאגר הנכסים הגדול בגוש דן

לפרטים נוספים

//

סאן חן - מגורים, מסחר, השקעות

לפרטים נוספים

//

סטאטוס - יועצי נדל"ן

לפרטים נוספים

מגרשים מכרזיםמגרשים למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

נחלה - קרקע שהיא נכס
מחפשים להשקיע בקרקע חקלאית ולהרוויח עד מאות אחוזים מההשקעה?

לפרטים נוספים

//

A1 Israel – גישה חדשה בשיווק נדל"ן

לפרטים נוספים

//

properteam - נדל"ן במידה שלך

לפרטים נוספים

//

החברה לפיתוח קיסריה - אדמונד בנימין דה רוטשילד

לפרטים נוספים

בתים פרטיים מכרזיםבתים פרטיים למכירה ולקניה
//

ארוסי מבנים - בניה מתקדמת
בניה מתקדמת היא השיטה המובילה לבניית בתי מגורים בעולם המערבי. בבסיס השיטה עומד השימוש בשלד פלדה וקירות.

לפרטים נוספים

//

אפרת מאירי - בניה כפרית

לפרטים נוספים

//

אתר הבית - מגורים בכפר

לפרטים נוספים

//

studio effectA - עיצוב פנים

לפרטים נוספים

דירות חדשות מכרזיםדירות חדשות מהקבלן דרך המכרז הפתוח
//

קבוצת קולסקי - פרויקטי בוטיק
יצחק קולסקי חברה לבניה והשקעות בע”מ הינה חברה בניהול משפחתי, אשר מתמחה בייזום ובניה של מבני מגורים במרכז.

לפרטים נוספים

//

מגדל אורדע - קבוצת רסיטל

לפרטים נוספים

//

אדסון - הזדמנויות נדל"ן

לפרטים נוספים

//

betlv - לאנשים שאוהבים את תל-אביב

לפרטים נוספים

חנויות מכרזיםחנויות למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

דיסקונט - נדל"ן
בנק דיסקונט מציע למכירה מגוון של נכסים למתווכים ואנשי נדל"ן.

לפרטים נוספים

//

mcgroup - מסחר אלקטרוני, שיווק וייעוץ עסקי

לפרטים נוספים

//

בנק אגוד - נכסי מקרקעין העומדים למכירה

לפרטים נוספים

//

בנק לאומי - נכסים ונכסים בכינוס

לפרטים נוספים

דירות מכרזיםדירות למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

הומלס - דירות ונדל"ן
לוח דירות למכירה של הומלס - לוח מכירת דירות ללא תיווך הכי עדכני ,אמין והמהיר בישראל. כאן תוכלו לבצע חיפוש או פרסום של

לפרטים נוספים

//

מאדאס - כל המודעות בלוח אחד

לפרטים נוספים

//

קומו - לוח קונים מוכרים

לפרטים נוספים

//

דירות יד שניה

לפרטים נוספים