עורכי דין למקרקעין תמ"א 38 פינוי בינוי נדל"ן
lindenberg
עו"ד דותן לינדנברג
052-456-4579

לפרטים נוספים

halachmi
עו"ד יהושע הלחמי
052-456-4579

לפרטים נוספים

molson
עו"ד ענת מולסון
052-456-4579

לפרטים נוספים

deblinger
עו"ד שמואל דבלינגר
052-456-4579

לפרטים נוספים

תמי ישראל - החברה לחיזוק מבנים בע"מ

תמ”א 38 | החברה לחיזוק מבנים בישראל


מובילה פרוייקטי תמ”א 38, משלב התכנון עד לסיום שלב הביצוע. לחברה ניסיון רב בפיתוח והקמת פרויקטים מסוג זה. החברה לחיזוק מבנים בישראל, מקבוצת אפרתי מדפיס, מבצעת ומממשת את תכנית תמ”א 38 משלבי הבדיקות והתכנון, ועד שלבי הביצוע, הניהול והגמר. לקבוצה ניסיון, ידע ויכולות מוכחות בביצוע מאות פרויקטים ואלפי יחידות דיור ברחבי הארץ.

//ליווי אישי לכל פרויקט
החברה לחיזוק מבנים מציעה מימוש תמ”א 38 מלא הכולל בדיקות ספציפיות לכל בנין, תכנון הנדסי ואדריכלי, קידום והשגת היתרי בנייה בלוח הזמנים הקצר ביותר, ביצוע חיזוק המבנה ותוספות הבנייה ברמה הגבוהה ביותר וללא פשרות וכמובן, מימון הפרויקט. כל זאת ללא כל עלות כספית מצד הדיירים. אנחנו מזמינים אתכם להכיר את המודל שמגשים לבעלי דירות את החלום לתמ"א 38!

הרווח והתועלת של ביצוע תמ"א 38
אם הגעת לכאן, אז וודאי שאלת את עצמך מה הרווחים בביצוע תמ"א 38 אצלך בבניין.

לפניך רשימה של רוב הרווחים מפרויקט תמ"א 38.

חיזוק הבניין בפני רעידות אדמה – ע"פ תוכנית מהנדס מוסמך וע"פ הַתקן המחמיר
הוספת חדר או ממ"ד לכל דירה עד 25 מ"ר
הוספת מרפסת שמש לכל דירה
מעלית – מעלית חדישה ומשוכללת
עלייה בשווי הנכס ב20%-50%!
שיפוץ מעטפת הבניין בחיפוי אבן ו/או טיח דקורטיבי
הסדרת והסתרת צנרת גלויה של מים, ביוב ומיזוג אוויר
שיפוץ ושדרוג הלובי וחדר המדרגות לרבות חיפוי קירות, מעקות, תאורת חירום, ארונות חשמל וכו'
שדרוג מערכת האינטרקום ותיבות הדואר למערכת חדשנית
הוספת מחסנים בקומת העמודים
שיפוץ חדר האשפה, המקלט וחדרי אופניים/עגלות
תכנון וחידוש מסתורי הכביסה והמעקות
שדרוג והחלפת תשתיות הבניין לרבות צנרת מים, ביוב, מערכת הגז, דודי שמש, תשתית חשמל, וכו'
עיצוב סביבתי ע"י אדריכל נוף לרבות גינה, חנייה, קומת העמודים, שבילי הגישה, גדרות וכו'
ביטוח מלא עבור תהליך הבנייה וערבויות ביצוע

* פרטי ההצעה הסופיים כפופים לבדיקות הנדסיות, אדריכליות, ביצועיות, כלכליות וסטטוטוריות, ותגובשנה באופן סופי ומפורט עבור כל בניין

פרויקט תמ"א 38 – תהליך עבודה
פרויקט תמ"א 3פרויקט תמ"א 38 מצריך תכנון ומידע נרחב לשם מימוש הפרויקט והוצאתו לפעול באופן המקצועי ביותר. החברה לחיזוק מבנים בישראל בנתה מודל בין 4 שלבים, תוך דגש על ביצוע השיפוץ והחיזוק בדרך היעילה והמהירה ביותר. החברה דוגלת גם בהתחשבות ושיתוף פעולה מלא עם הדיירים.

1. שלב ראשון – שלב הייעוץ
– סיור בבניין המטרה, תוך בחינה ראשונית של אלטרנטיבות ביצוע ש היכרות עם בעלי הדירות. הסבר מלא על תמ"א 38, האלטרנטיבות השונות, ומענה על כל שאלות הדיירים
– החלטת והסכמת הדיירים להיכנס לתהליך בדיקה עמוקה.
– הבדיקה לא מ– הבדיקה לא מחייבת והיא לא כוללת עלות כספית מצד הדיירים.

2. שלב שני – שלב הבדיקות
– ביצוע בדיקות הנדסיות יסודיות, בדיקות משפטיות, בדיקות כלכליות ובדיקות תכנוניות ית הצעה לדיירים הכולל תיכנון, מפרט טכני, תוכנית ביצוע ולוחות זמנים
– בחירת נציגו– בחירת נציגות לדיירי הבניין ובחירת עו"ד לייצוג הדיירים (ללא עלות לדיירים)

3. שלב שלישי – התוכניות הסופיות
– הכנת הסכם התקשרות בין החברה לדיירים ואישורו ת תכניות בנייה סופיות, בשיתוף מלא של הדיירים, הכולל את כל מרכיבי הפרויקט ואישורו
– הגשת התוכני– הגשת התוכניות לוועדות המתאימות וקידום הפרויקט ברשויות השונות עד לקבלת היתר בנייה

4. שלב רביעי – שלב הביצוע
– שלב הביצוע מתחיל מיד עם קבלת היתרי הבנייה ובהתאם ללוחות הזמנים המוסכמים וי מפקח צמוד לבנייה להבטחת איכות הבנייה תוך התחשבות מירבית בדיירי הבניין
– ביצוע כל עבודות חיזוק הבניין והוספת מעלית ומעבר לשלב הבנייה הנוספת והפיתוח הסביבתי

סיום עבודות הבנייה לשביעות רצון הדיירים והרמת כוסית.

עתה יש לכם נכס עם ערך גבוהה ב-20-50%, בניין מחוזק ע"פ התקן המחמיר, דירה מרווחת יותר, תשתיות חדשות ומשודרגות, חזות עדכנית ויוקרתית ואיכות חיים גבוהה יותר. וכל זה ללא כל עלות מצידכם !

קבלני ביצוע תמ"א 38

יצוג דיירים בפינוי בינוי ובתמ”א 38 במסלול זה אנו מציעים להרוס את הבית הקיים ולבנות במקום בית חדש. מימוש תמ”א 38 מלא הכולל בדיקות ספציפיות לכל בנין.

karmi
חושן - ניהול פרוייקטים
המשך לקרוא...

ניסיון רב שנים בבחינת היתכנות תכנונית וכדאיות כלכלית לישום תמ”א 38 ופינוי בינוי. ניסיון רב בייצוג וארגון דיירים. מומחיות בקידום...

kerner
חכשורי - חיזוק מבנים בע"מ
המשך לקרוא...

כמענה למצב קריטי בו שרויים היום עשרות אלפי בניינים בישראל, אישרה הממשלה בשנת 2005 את תמ"א 38 - תוכנית מתאר ארצית....

odiz
תמי ישראל - החברה לחיזוק מבנים בע"מ
המשך לקרוא...

מובילה פרוייקטי תמ”א 38, משלב התכנון עד לסיום שלב הביצוע. לחברה ניסיון רב בפיתוח והקמת פרויקטים מסוג זה. החברה לחיזוק ...

sharim
אקו סיטי - החברה להתחדשות עירונית
המשך לקרוא...

יוזמת ומבצעת פרויקטים בתחום תמ"א 38, חיזוק ושימור מבנים. כחברת הביצוע הרצינית בתחום תמ"א 38 עם ניסיון מוכח בחיזוק בניינים...

קבלנים מכרזיםקבלנים מומחים לנדל"ן שכדאי להכיר
//

kardan-nadlan - עתיד חדש בתמ"א 38
חברת קרדן נדל״ן, גאה לתכנן, לבנות ולקחת חלק בהתחדשות העירונית (פינוי בינוי ותמ״א 38)

לפרטים נוספים

//

חכשורי - חיזוק מבנים בע"מ

לפרטים נוספים

//

hilla group - תמ"א 38/2 פינוי בינוי

לפרטים נוספים

//

קבוצת משגב 26 - בונים לך את העתיד

לפרטים נוספים

עורכי דין מכרזיםעורכי הדין מומחים לנדל"ן שכדאי להכיר
//

רועי אחיעזר - דיני מכרזים
המשרד מסייע לגופים שונים להכין מכרזים ולמציעים פוטנציאלים להגיש את הצעותיהן למכרז, תוך מקסום הסיכויים שההצעה.

לפרטים נוספים

//

גלובל - מכרזים לבחירת משרדי עורכי דין

לפרטים נוספים

//

רונן ברק - דיני מכרזים

לפרטים נוספים

//

הרציג, ברק, הדסי - משרד עורכי דין

לפרטים נוספים

תמ"א 38 מכרזיםתמ"א 38 הצעות במכרז הפתוח
//

אנגלאינווסט - התחדשות עירונית
מקבוצת ENGELINVEST חברת השקעות בינלאומית, נותנים לכם מכלול שירותים מלא הנדרש לביצוע תמ"א 38 והכל תחת קורת

לפרטים נוספים

//

אפיקים - המרכז להתחדשות עירונית

לפרטים נוספים

//

אר אס - המרכז לדיור תמ"א 38

לפרטים נוספים

//

"עו"ד דן הלפרט - ליווי מקצועי ואיכותי

לפרטים נוספים

עסקים מכרזים הצעות לבניית עסק במכרז הפתוח
//

דיגיטל פורס - מחזקים עסקים בכוח דיגיטלי
אנו יכולים לבנות אתר אינטרנט מדהים ומרשים, אך אם אתר האינטרנט אינו מציג הצעה עסקית בעלת ערך אמתי לגולש כל

לפרטים נוספים

//

פריסקופ – בית השקעות, מומחים למיזוגים ורכישות

לפרטים נוספים

//

mizugim - לוקל קונקשין ישראל בע"מ

לפרטים נוספים

//

govo מכרזים - הזדמנויות הופכות לרווחים

לפרטים נוספים

משרדים מכרזיםמשרדים למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

merkspace
שולחן בחלל משותף להשכרה לפי חודש, יום, שעה מנחם בגין 65, תל-אביב

לפרטים נוספים

//

rent office - מאגר הנכסים הגדול בגוש דן

לפרטים נוספים

//

סאן חן - מגורים, מסחר, השקעות

לפרטים נוספים

//

סטאטוס - יועצי נדל"ן

לפרטים נוספים

מגרשים מכרזיםמגרשים למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

נחלה - קרקע שהיא נכס
מחפשים להשקיע בקרקע חקלאית ולהרוויח עד מאות אחוזים מההשקעה?

לפרטים נוספים

//

A1 Israel – גישה חדשה בשיווק נדל"ן

לפרטים נוספים

//

properteam - נדל"ן במידה שלך

לפרטים נוספים

//

החברה לפיתוח קיסריה - אדמונד בנימין דה רוטשילד

לפרטים נוספים

בתים פרטיים מכרזיםבתים פרטיים למכירה ולקניה
//

ארוסי מבנים - בניה מתקדמת
בניה מתקדמת היא השיטה המובילה לבניית בתי מגורים בעולם המערבי. בבסיס השיטה עומד השימוש בשלד פלדה וקירות.

לפרטים נוספים

//

אפרת מאירי - בניה כפרית

לפרטים נוספים

//

אתר הבית - מגורים בכפר

לפרטים נוספים

//

studio effectA - עיצוב פנים

לפרטים נוספים

דירות חדשות מכרזיםדירות חדשות מהקבלן דרך המכרז הפתוח
//

קבוצת קולסקי - פרויקטי בוטיק
יצחק קולסקי חברה לבניה והשקעות בע”מ הינה חברה בניהול משפחתי, אשר מתמחה בייזום ובניה של מבני מגורים במרכז.

לפרטים נוספים

//

מגדל אורדע - קבוצת רסיטל

לפרטים נוספים

//

אדסון - הזדמנויות נדל"ן

לפרטים נוספים

//

betlv - לאנשים שאוהבים את תל-אביב

לפרטים נוספים

חנויות מכרזיםחנויות למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

דיסקונט - נדל"ן
בנק דיסקונט מציע למכירה מגוון של נכסים למתווכים ואנשי נדל"ן.

לפרטים נוספים

//

mcgroup - מסחר אלקטרוני, שיווק וייעוץ עסקי

לפרטים נוספים

//

בנק אגוד - נכסי מקרקעין העומדים למכירה

לפרטים נוספים

//

בנק לאומי - נכסים ונכסים בכינוס

לפרטים נוספים

דירות מכרזיםדירות למכירה ולקניה דרך המכרז הפתוח
//

הומלס - דירות ונדל"ן
לוח דירות למכירה של הומלס - לוח מכירת דירות ללא תיווך הכי עדכני ,אמין והמהיר בישראל. כאן תוכלו לבצע חיפוש או פרסום של

לפרטים נוספים

//

מאדאס - כל המודעות בלוח אחד

לפרטים נוספים

//

קומו - לוח קונים מוכרים

לפרטים נוספים

//

דירות יד שניה

לפרטים נוספים